Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее-->

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее-->

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее-->

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее-->

  В настоящее время многие жители в Российской Федерации проживают в квартирах на основании Договора социального найма. Действующее законодательство позволяет таким жильцам приватизировать эту жилую площадь. Так статья 2 закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разрешает гражданам России, занимающих жилую площадь на условиях социального найма, приватизировать данную жилую площадь в собственность как одного лица, так и в общую собственность.
Единственным ограничением имеется обязательное согласие всех проживающих на данной площади жителей, в том числе и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, а также нельзя приватизировать жилую площадь в аварийном доме, общежитии, закрытых территориальных образованиях, служебные квартиры.
Статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации подтверждает возможность передачи государственной и муниципальной жилплощади в собственность граждан.
Согласно статье 11 закона РФ № 1541-1 от 4 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилой площади в собственность осуществляется бесплатно.
Согласно статьи 1 действующего в настоящее время Федерального закона РФ от 29 февраля 2016 года N 33-ФЗ «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона "О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации" срок бесплатной приватизации жилых помещений установлен до 01 марта 2017 г.
В тоже время, иногда администрация муниципального образования, распоряжающаяся муниципальным жилым фондом, отказывает нанимателям квартиры в ее приватизации, то есть нарушает право нанимателя на приватизацию жилой площади.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита прав может осуществляться путем признания права потерпевшего. Для признания права на приватизацию необходимо подать в суд исковое заявления о признании права на приватизацию жилой площади, в котором в качестве ответчика выступает администрация соответствующего муниципального образования (субъекта РФ, если собственность является государственной), поскольку именно этот орган отказывает в приватизации квартиры.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения.
Также посмотреть иски по приватизации, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также:

В суд _____________________ района
г.______________
___________________________________________
Истец: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____
телефон: _________________
Ответчик: ____________________________________,
адрес: г.________________,
ул. _____________________, дом ___
телефон: _________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения

Я проживаю в квартире, расположенной по адресу: г. __________, ул. ____________, д.___, кв.____, которая была предоставлена мне и членам моей семьи по договору социального
Данная квартира относится к муниципальному жилому фонду. Наймодателем является ___________.
Квартира состоит из ____ жилых комнат, из которых _______ (указать количество, площадь) являются изолированными и ____________ (указать количество, площадь) смежными, имеет согласно __________________ (название документа) общую площадь ____ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
Вместе со мной в квартире проживают члены моей семьи: моя жена _______ (Ф.И.О) и наши дети: несовершеннолетний(яя) _______ (Ф.И.О.), «__» _______ ____ г. р., совершеннолетний(яя) __________ (Ф.И.О.), «__» _________ ___ г. р. Зани
маемая моей семьей жилая площадь не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
__.__.____ г. я обратился к Наймодателю ____________с заявлением о бесплатной передаче указанной квартиры в ________________ собственность, но Наймодатель ____________ отказал мне в приватизации указанной квартиры на основании_______________________________. Таким образом было нарушено мое право на приватизацию квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 2 и 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 12, 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

прошу:

1.Признать за истцом право на приватизацию квартиры № ___, расположенной по адресу: _______________________________(указать адрес).
2.Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей семьи квартиры недействительным.

Приложение:
1.Копии искового заявления
2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3.Заявления членов семьи истца, подтверждающие их согласие на приватизацию квартиры;
4.Копия заявления истца на участие в приватизации
5.Отказ ответчика в приватизации квартиры
6.Копия договора социального найма
7.Копия выписки из домовой книги
8.Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом ранее права на бесплатную приватизацию жилья
9.Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления
4. Справка о зарегистрированных на жилой площади.

«___»______________ ____ г. ______________________________(подпись заявителя, Ф.И.О.)